Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen stagniert

Nach Zahlen des Statistischen Bundesamtes erteilten die Baubehörden 2019 Genehmigungen für  knapp 289700 Wohnungen (Neu- und Umbau). Die Zahl blieb damit annähernd auf Vorjahresniveau. Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser stiegen um 1,4 Prozent, die für Zweifamilienhäuser hingegen sanken um 0,2 Prozent, ebenso für Mehrfamilienhäuser (-0,9 Prozent). „Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen stagniert“ weiterlesen

So beurteilen Experten die Situation am Immobilienmarkt

Die Vielzahl verschiedener und oftmals gegensätzlich lautender Einschätzungen zeigt, dass nicht einmal die Experten über den Zustand des Marktes einer Meinung sind. Die Vielstimmigkeit lässt sich sehr deutlich an Headlines ablesen, mit denen verschiedene Medien im letzten halben Jahr ihre Themen überschrieben haben. Die Aufstellung erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

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Neuer Dämmstoff

»Aus der Weltraumforschung« stammt ein Dämmstoff, den der größte Schweizer Putzhersteller, die Fixit AG, entwickelt und 2013 auf den Markt gebracht hat: Aerogel-Hochleistungsdämmputze sind seit 2015 auch in Deutschland erhältlich. Sie sind ultraleicht, extrem dämmend schon in geringerer Dämmstärke und eignen sich, auch ihres hohen Preises wegen, insbesondere für historische Fassaden und denkmalgeschützte Bauten, bei denen herkömmliche Dämmmaterialien nicht eingesetzt werden können.

Knappe Flächen lassen ­Gewerbemieten kräftig steigen

Die gute Lage auf dem Arbeitsmarkt und die Tatsache, dass in Großstädten und Ballungsräumen annähernd die Hälfte aller Angestellten in Büros arbeitet, führt auch bei Gewerbeimmobilien und besonders bei Büroflächen zu kräftig steigenden Mieten. Bei Gewerbe­immobilien fehlt es vor allem an kleinen (150 Quadratmeter) bis mittelgroßen Flächen (2000 Quadratmeter).

Zu viele Eigenheime in ländlichen Regionen

Während in Ballungsräumen weiterhin großer Bedarf an Neubauwohnungen besteht, werden auf dem Land nach Meinung der Experten vom Institut der deutschen Wirtschaft zu viele Eigenheime errichtet – zumindest gemessen an den Bevökerungsentwicklungszahlen. Zunehmende Zersiedelung des ländlichen Raums, neue Leerstände und sinkende Preise bei späterem Wiederverkauf aufgrund Nachfragemangels seien die Folge.

Büromieten steigen weiterhin

Die gute Lage auf dem Arbeitsmarkt und die Tatsache, dass in Großstädten und Ballungsräumen annähernd die Hälfte aller Angestellten in Büros arbeiten, sorgen dafür, dass nicht nur bei Wohnimmobilien, sondern auch bei Gewebeimmobilien und ganz besonders bei Büroflächen die Mieten kräftig steigen.

WLAN-Zugang für Gäste mit Haftungsausschluss

Möbliertes Wohnen auf Zeit ist bequem und zeitgemäß. Das haben viele Vermieter inzwischen für sich entdeckt.

Außer bei der Lage und dem Preis ihrer Immobilie konkurrieren Vermieter aber mittlerweile auch bei der Ausstattung ihrer möblierten Wohnungen miteinander.

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Handwerker werden knapp

Volle Auftragsbücher und Mitarbeiter an der Grenze der Belastbarkeit – so präsentiert sich derzeit die Situation vieler Handwerksbetriebe. Ursache sind der anhaltende Boom im Baugewerbe und auf dem Immobilienmarkt und zugleich fehlender Nachwuchs. Diese Situation sorgt für lange Wartezeiten und steigende Preise bei Handwerkerleistungen.

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Immer mehr Betrügereien auf Immobilienportalen

Auf Immobilienportalen betreiben immer mehr Betrüger ein einträgliches „Geschäft“. Sogar vor gefakten Webseiten schrecken sie nicht zurück. Wer als gestresster Wohnungssuchender auf solche Seiten gerät und arglos seine Daten preisgibt, kann sehr schnell auch viel Geld loswerden …

http://www.zeit.de/wirtschaft/2017-02/wohnungssuche-immobilien-platttformen-betrug-datenklau